27/12/2018
1803 lượt xem
HOT & NEWS

Metro Star - Dự án BĐS tiềm năng sinh lời cao với vị trí vàng tại mặt tiền Xa lộ Hà Nội và là dự án căn hộ chung cư đầu tiên nối trực tiếp cầu bộ hành với tuyến Metro số 1. Với sự hợp tác của hai chủ đầu tư lớn Soldbuild Singapore và CT Group, Metro Star với tổng diện ích quy hoạch lên đến 18.337,5 m2 _ (1.8 ha), 30 tầng trong đó 2 tầng hầm. Metro Star có số lượng căn hộ 1600, bao gồm 2 và 3 phòng ngủ. Metro Star mang phong cách thiết kế và dịch vụ tiện ích theo tiêu chuẩn Singapore xứng đáng là nơi an cư lạc nghiệp cho quý nhà đầu tư

METRO STAR PROJECT

Tại Metro Star, chủ đầu tư sẽ “xanh hóa” toàn bộ dự án để bảo đảm sự hòa quyện với thiên nhiên ở mọi góc nhìn.

Được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh Leed (Leadership in Enery and Environmental Design) trực thuộc US. Dự án Metro Star do Công Ty Cổ Phần CTSB (CT Group - Soilbuilding Singapore) làm chủ đầu tư sẽ hình thành một hệ sinh thái xanh bền vững giữa lòng đô thị.

Với sắc xanh tươi mát hiện hữu trên mỗi góc nhà, ban công, hành lang và khu công viên lớn, cư dân sẽ được tận hưởng một không gian nghỉ dưỡng hiện đại, tiện nghi nhưng rất gần gũi với thiên nhiên.

At Metro Star, the developer will "green" the entire project to ensure a blend with nature at every angle.

Designed in accordance with the Leadership in Enery and Environmental Design standard of the US. Metro Star project by CTSB Joint Stock Company (CT Group - Soilbuilding Singapore) as an investor will form a sustainable green ecosystem in the heart of the city.

With the fresh green color available on every corner of the house, balcony, corridor and large park, residents will enjoy a modern and comfortable resort space but very close to nature.

Hotline: (+84)937267621 Ms Ha

Email: daothiha1202@gmail.com

1. CHỦ ĐẦU TƯ/INVESTOR : Công Ty Cổ Phần CTSB/ Joint Stock Company CTSB

CT Group hợp tác cùng Soldbuild Group Holdings Ltd,. đầu tư xây dựng dự án Metro Star quận 9.

CT Group cooperates with Soldbuild Group Holdings Ltd ,. Invest in building Metro Star project in District 9.

C.T GROUP

CT Group

Tập Đoàn Kinh Doanh Mạnh, Đa Lĩnh Vực/ Strong Business Group, Multi-Field

Bất động sản/ Real estate
Xây dựng/ Build
Tài chính, bán lẻ/ Finance, retail
Du lịch sinh thái/ Ecotourism...

Năm 2007 Tập đoàn C.T Group đã được tạp chí “The Wall Street Journal” của Mỹ bình chọn là “Móng vuốt của con rồng Việt Nam”.

In 2007, C.T Group was voted as "The Claw of the Dragon in Vietnam" by the magazine "The Wall Street Journal".

Các Dự Án / Projects

Dự án SS1/ SS1 project
Dự án Léman Luxury Apartment/ Léman Luxury Apartment Project
C.T Plaza Nguyên Hồng, Dự án CT Plaza Minh Châu/ C.T Plaza Nguyen Hong, CT Plaza Minh Chau Project
Dự án cao ốc Otran Tower/ Otran Tower Project
Dự án trung tâm thương mại Bồng Sơn/ Bong Son commercial center Project ...

Soilbuild Group Holdings Ltd (Soilbuild)

Soilbuil group holdings

Tập đoàn bất động sản tích hợp hàng đầu bất động sản và kinh doanh/ Leading real estate business group integrating real estate and business.

Các Dự Án: Villa Martia, Mutiara CrestMandale Heights, Mill Point, Grosvenor View, Pinnacle 16, Cliften, One Tree Hill Residence, Espa, The Centrio, Leonie Parc View, Nhà kiểu nông thôn Fernhill, Heritage 9 và Meier Suites.

Projects: Villa Martia, Mutiara Crestandale Heights, Mill Point, Grosvenor View, Pinnacle 16, Cliften, One Tree Hill Residence, Espa, The Centrio, Leonie Parc View, Fernhill, Heritage 9 and Meier Suites Rural House.

Giải thưởng: The Mezzo và Montebleu/ Awards: The Mezzo and Montebleu

Năm 2013, niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán Singapore/ In 2013, listed on the Singapore Stock Exchange.

Điều này mang lại cho Tập đoàn khả năng hiển thị lớn hơn và nền tảng tài trợ để mở rộng khả năng xây dựng và tiếp cận thị trường nước ngoài.

This gives the Group greater visibility and funding platform to expand its ability to build and access foreign markets.

2. TỔNG QUAN DỰ ÁN/ PROJECT OVERVIEW

Tên dự án: Metro Star
Loại hình đầu tư: căn hộ chung cư
Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần CTSB (CT Group- Soilbuilding Singapore)
Vị trí dự án: 360 Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
Quy mô dự án: Tổng diện ích quy hoạch 18.337,5 m2 _ (1.8 ha)
Diện tích sàn xây dựng: 70.492,52 m2
Mật độ xây dựng: 55%
Số block: 2 Tòa , mỗi tòa 3 block, thiết kế hình cánh quạt
Số tầng: 30 tầng, gồm 2 tầng hầm
Số lượng căn hộ: 1600 căn (chỉ có 2 và 3 phòng ngủ)
Tiện ích nội khu: khoảng 100 tiện ích và dịch vụ hiện đại chia thành 07 phân khu chuyên biệt.
Hình thức sở hữu: Đối với người Việt Nam sở hữu lâu dài và 50 năm đối với người nước ngoài.

Project name: Metro Star
Type of investment: Apartment
Investor: CTSB Joint Stock Company (Soilbuilding CT Group Singapore)
Project location: 360 Xa Lo Ha Noi, Phuoc Long A Ward, District 9, Ho Chi Minh City
Project scale: The total planning area is 18,337.5 square meters _ (1.8 hectares)
Construction floor area: 70,492.52 square meters
Construction density: 55%
Block number: 2 buildings, each block 3 blocks, fan-shaped design
Number of floors: 30 floors, including 2 basements
Number of apartments: 1600 apartments (only 2 and 3 bedrooms)
Internal utilities: about 100 modern utilities and services divided into 07 specialized zones.
Ownership form: For Vietnamese long-term owners and 50 years for foreigners.

3.VỊ TRÍ/ LOCATION

Đi Metro Star sang nhà Ga Metro Bình Thái chỉ 1 phút đi bộ/ Go to Metro Binh Thai Station for just 1 minute walk

metro star Đi Ngã Tư Thủ Đức chỉ 5 phút/ Go to Thu Duc Crossroads only 5 minutes

metro star Chỉ mất 10 phút bạn có thể đến Cao tốc Long Thành – Dầu Giây/ It only takes 10 minutes to Long Thanh - Dau Giay Highway

Metro Star đến Trung Tâm Thành phố chỉ 15 phút/ Go to the City center only 15 minutes

Dự án Metro Star sở hữu mặt tiền nằm ngay Xa lộ Hà Nội, nằm ở vị trí đắc địa, trung tâm của quận và đây là dự án căn hộ đầu tiên có cầu bộ hành bắt trực tiếp qua trạm Metro Bình Thái – tuyến Metro số 1. Do đó, nếu sử dụng cầu bộ hành thì khoảng cách từ Metro Star Xa lộ Hà Nội đến trung tâm thành phố được rút ngắn lại chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển bằng tàu điện trong tương lai. (cầu bộ hành )

Metro Star project owns a façade located right on Hanoi Highway, located in a prime location, the center of the district and this is the first apartment project with a pedestrian bridge directly via Metro Binh Thai station - Metro line No. 1. Therefore, the distance from Metro Star Hanoi Highway to the city center is shortened to only about 15 minutes by electric train in the future.

Tiềm năng gia tăng giá trị nhờ khai thác cho thuê rất lớn của Metro Star quận 9 bởi đây là khu vực tập trung rất nhiều các khu công nghiệp công nghệ cao, các nhà máy của các tập đoàn lớn đặt trụ sở tại đây, do đó các chuyên gia nước ngoài, kỹ sư về đây làm việc rất đông. Bởi vậy, nhu cầu thuê căn hộ là cực kỳ lớn.

Potential increase in value thanks to the huge leasing operation of Metro Star in District 9 because this is an area with a lot of high-tech industrial parks, factories of large corporations based here, due to foreign experts and engineers come here to work very hard. Therefore, the demand for apartment rental is extremely large.

Hotline: (+84)937267621 Ms Ha

Email: daothiha1202@gmail.com

4.THIẾT KẾ DỰ ÁN/ PROJECT DESIGN

metro star

Thiết kế cánh quạt tận dụng tối đa đón ánh sáng tự nhiên, giúp cho căn hộ thông thoáng. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm điện năng, gần gũi với thiên nhiên mà còn giúp mọi thành viên trong gia đình có tinh thần thoải mái, dễ chịu, đảm bảo sức khỏe, đặc biệt cho trẻ nhỏ và người già.

Dự án Metro Star hướng đến một cuộc sống chuẩn mực, đẳng cấp mang đến giá trị sống chất lượng, khác biệt cho quý cư dân.

Không gian bên trong mỗi căn hộ Metro Star Quận 9 đều sử dụng kính tràn, thiết kế nhiều cửa để không gian trở nên rộng thoáng, dễ dàng đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Phòng khách và bếp ăn được bố trí tối ưu, hài hòa giữa không gian rộng lớn bên ngoài nhưng không kém phần năng động, trẻ trung của nhịp sống đô thị.

Toàn bộ các thiết bị lắp đặt ở Metro Star Xa lộ Hà Nội đều đến từ các thương hiệuuy tín trong và ngoài nước, các hệ thống như máy lọc không khí, rèm cửa, đèn, máylạnh,… được vận dụng công nghệ smart home.

Bạn chỉ cần điều chỉnh các thiết bị bằng trên smart phone hay lập trình trước thời gian bật tắt các thiết bị.

Thiết kế căn hộ:Dự án có 2 loại Phòng ngủ: Loại 2 Phòng ngủ và 3 Phòng ngủ, 3 Phòng ngủ có hơn 100 căn còn lại đa số 2 Phòng ngủ Thiết kế tòa hình cánh sao

Tòa 1 36 CĂN/ SÀN 2 PHÒNG NGỦ ĐẾN 3 PHÒNG NGỦ ( 55 m2 ĐẾN 75 m2)

2 PHÒNG NGỦ : có loại diện tích như sau:

Căn 2 Phòng ngủ ,2 WC Loại 1 (56m2 tim tường/51 m2 thông thủy)
Căn 2 Phòng ngủ,2WC Loại 2 (58m2 tim tường/52 m2 thông thủy)
Căn 2 Phòng ngủ,2WC Loại 3 (62m2 tim tường/56m2 thông thủy)
Căn 3 Phòng ngủ,2WC (75m2 tim tường/65 m2 thông thủy)

Propeller design takes full advantage of natural light, helps the apartment airy. This not only helps to save electricity, is close to nature but also helps all members of the family have a relaxed and comfortable spirit, ensuring health, especially for young children and the elderly.

Metro Star project aims to be a standard, high-class life that brings quality, differentiated living values to residents.

The space inside each Metro Star apartment in District 9 uses overflow glass, multi-door design so that the space becomes wide and airy, easy to catch wind and natural light.

The living room and kitchen are optimally arranged, harmonious between the large outer space but no less dynamic and youthful of the urban rhythm.

All equipment installed in Metro Star Hanoi Highway come from domestic and foreign credit brands, systems such as air purifiers, curtains, lamps, colders, etc., can use smart home technology. .

You just need to adjust the device by smart phone or programming before turning on and off the device.

Apartment design: The project has 2 types of Bedroom: Type 2 Bedrooms and 3 Bedrooms, no 1 Bedroom, 3 Bedrooms has more than 100 units left, most of 2 Bedrooms Self-shaped court design

Court 1: 36 APARTMENTS / FLOOR 2 BEDROOMS TO 3 BEDROOMS (55 sqm to 75 sqm)

2 Bedroom: has the following area types:

2 Bedrooms, 2 Toilets Type 1 (56 sqm heart wall / 51 sqm clearance)
2 Bedrooms, 2 Toilets Type 2 (58 sqm wall / 52 sqm clearance)
2 Bedrooms, 2 Toilets Type 3 (62 sqm heart wall / 56 sqm clearance)
3 Bedrooms, 2 Toilets (75 sqm heart wall / 65 sqm clearance)

5. TIỆN ÍCH/ UTILITIES

Tầng 1,2: Shophouse (CĐT khai thác vận hành)
Tầng 3: Tiện ích Gym, spa, sinh hoạt (mang đặc trưng 4 kì quan Singapore)
Gồm 2 hồ bơi: 1 hồ bơi chuẩn Olympic và 1 hồ bơi cho trẻ em.
Tầng 4 trở đi : Căn hộ

1st and 2nd Floor: Shophouse (Investor exploiting and operating)
3rd Floor: Gym, spa, living facilities (with 4 wonders of Singapore)
Includes 2 swimming pools: 1 Olympic-standard swimming pool and 1 children's pool.
4th Floor onwards: Apartments

Dự án thiết kế theo hình cánh quạt gió (năng lượng) đa số căn nào cũng có view thoáng và đẹp, xung quanh dự án không bị che chắn bất cứ một dự án nào khác, trước mặt có trạm Metro Star bố trí Layout thiết kế thuận lợi.

The project is designed in the shape of a windmill (energy), most of the houses have a nice and airy view, around the project is not shielded from any other projects, in front of the Metro Star station layout Layout design advantage.

metro star

Dự án Metro Star Quận 9 sở hữu tiện ích nội khu đều đạt tiêu chuẩn Green Space của Singapore sẽ mang đến một phong cách sống khác biệt.

Trung tâm thương mại, shophouse, chuỗi nhà hàng ẩm thực Âu – Á mọi miền
Metro Star Xa lộ Hà Nội có hồ bơi nghỉ dưỡng jacuzzi và thiết kế hồ bơi dành riêng cho trẻ em
Công viên cây xanh với thảm thực vật phong phú, ngoài ra còn có 2 khu lớn dành cho các hoạt động picnic, cắm trại
Khu thể dục thao trong nhà và ngoài trời gồm các sân bóng rổ, sân tennis, phòng tập Gym, Yoga.
Bãi đỗ xe thông minh
Hệ thống an ninh 24/7

Metro Star Project District 9, which owns internal utilities, meets Singapore's Green Space standard, will bring a different lifestyle.

Commercial center, shophouse, restaurant chain of European - Asian cuisine in all regions
Metro Star Hanoi Highway has a swimming pool and jacuzzi for children
Green park with rich vegetation, there are also 2 large areas for picnic and camping activities
Indoor and outdoor sports facilities include basketball courts, tennis courts, Gym, Yoga gyms.
Smart parking
Security system 24/7

metro star

6. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ KIẾN/ EXPECTED PAYMENT METHOD

Đợt đầu tiên giữ chỗ 50triệu .

Ngày mở bán dự kiến 2/1 . Chuyển từ giữ chỗ sang đặt cọc là 50triệu.
7 ngày sau thanh toán thanh toán 15% gồm vat
Tháng 4/2019 kí HĐMB thanh toán 10% gồm vat
6 tháng từ ngày ký HĐMB thanh toán 5% gồm vat (tháng 10/2019)
4 tháng sau thanh toán 5% gồm vat ( tháng 2/2020)
8 tháng sau thanh toán 5% gồm vat ( tháng 10/2020)
Cất nóc tháng: 5%
Xong phần thô: 5%
Bàn giao căn hộ thanh toán 45% ( QUÍ 1/2021)
Ra sổ hồng thanh toán 5%
Thanh toán trong vòng hơn 2 năm

Gía Rumor: 1500USD / diện tích thông thủy chưa VAT.

Ngân hàng: hỗ trợ cho vay: BIDV. VCB, TECHCOM, …

The first batch holds 50 million Vietnam Dong seats. (VND)

Expected opening date January 2nd. Switching from a reservation to a deposit is 50 million Vietnam Dong (VND)
7 days after payment 15% including VAT
April 2019 signed a contract of payment of 10% including VAT
6 months from the date of signing the BSC for 5%, including vat (October 2019)
4 months after payment of 5% including VAT(February 2020)
8 months after payment of 5% including VAT(October 2020)
Store roof month: 5%
Finished raw: 5%
Handover of apartments for 45% payment (QUI 1/2021)
5% red book payment
Payment within 2 years
Rumor price: 1500USD / clear area without VAT.